Apakah Anda bosan dengan tarif cd di toilet dan stok yang tersebar di mana-mana ?. Apakah Anda mencari tempat yang aman untuk berinvestasi yang didukung oleh pemerintah, memberikan
keuntungan tinggi dan dijamin dengan real estat? Kemudian dengarkan karena investasi hak gadai pajak bisa menjadi pilihan Anda!
Hak gadai pajak hanyalah hak gadai yang ditempatkan pada real estat untuk tidak membayar pajak real estat. Di banyak negara bagian, pemerintah daerah akan menjual hak gadai kepada masyarakat umum untuk menyeimbangkan anggaran mereka. Investor mendapatkan sertifikat hak gadai pajak yang penghapusan hari pajakdidukung oleh properti. Investor kemudian memungut denda yang harus dibayar oleh wajib pajak saat mereka menebus hak gadai. Hukuman di sebagian besar negara bagian untuk sertifikat pajak tinggi.
Seberapa tinggi yang Anda tanyakan? Apakah 24% setahun cukup tinggi untuk Anda? Jelas, ini bervariasi di setiap negara bagian, tetapi itu adalah undang-undang di Iowa. Tapi bagaimana dengan risikonya? Dengan hak gadai pajak, Anda mendapatkan tingkat pengembalian yang tinggi atas investasi atau properti Anda. Itu jauh lebih baik daripada cd bank. Ngomong-ngomong, coba tebak siapa salah keuntungan pajak satu investor terbesar dalam hak gadai pajak? Bank! Jadi, mengapa tidak memotongnya dari loop dan langsung ke sumbernya.
Bagian terbaik tentang hak gadai pajak adalah harganya. Hampir semuanya di bawah $ 5000, dengan sebagian besar berada dalam kisaran $ 200 hingga $ 1000, yang mudah dijangkau oleh investor rata-rata. Tidak seperti banyak investasi khusus, tidak ada persyaratan atau lisensi khusus yang diperlukan untuk berinvestasi dalam hak gadai pajak.
Jadi, sekarang setelah Anda mengetahui dasar-dasarnya, Anda perlu mencari tahu bagaimana dan di mana mendapatkan hak gadai pajak. Hak gadai pajak dijual dengan satu dari tiga cara: melalui lelang langsung, di konter, atau melalui lelang internet.
Lelang langsung biasanya diadakan setahun sekali di gedung pengadilan daerah. Anda mendapatkan nomor penawar dan proses penawaran yang sebenarnya bervariasi menurut hukum negara bagian dan lokal. Terkadang Anda menawar harga, di lain waktu Anda menawar harga.
Cara lain untuk membeli hak gadai pajak adalah over the counter, yang merupakan cara mewah untuk mengatakan surat dalam penawaran. Untuk membeli di konter, Anda cukup menelepon county dan mendapatkan daftarnya. Kemudian Anda hanya perlu memilih properti yang ingin Anda tawar dan mengirimkan cek. Ini hampir selalu pada tingkat bunga penuh dari hak gadai. Di sebagian besar yurisdiksi, hak gadai yang dijual bebas (atau OTC) adalah yang tidak dijual di lelang. Namun, di beberapa daerah pedesaan, beberapa kabupaten telah diketahui menjual hak gadai pajak secara eksklusif di konter.
Tren terbaru dan paling menarik dalam hak gadai pajak adalah penawaran internet. County mengadakan lelang di situs webnya (umumnya selama sekitar satu minggu) atau situs web pihak ketiga seperti Bid4Assets dan investor hanya mengajukan penawaran dari kenyamanan komputer rumahnya. Betapa mudahnya itu! Tidak perlu bepergian atau kerepotan.
Sekarang setelah Anda mengetahui dasar-dasarnya, tunggu apa lagi? Pelajari peraturan setempat Anda dan beli beberapa hak gadai pajak hari ini!
Tidak ada komentar:
Posting Komentar